Mascalucia, (CT). Rif 975. Agente Irina. Vendesi Villa Prestigiosa in provincia di Catania. Piano terra e Secondo piano,producono reddito. Trattative Private. La Villa ,si trova in Località Mascalucia Prov. Di Catania. Trovasi in un punto strategico ove confina a pochi metri con località: Trecastagni,Pedara,Nicolosi. La Villa è suddivisa in tre livelli, Piano Terra, Primo piano e secondo piano. Ogni piano misura circa MQ 260 calpestabili,Vani catastali interni 11,5 a piano,Vani Esterni 5, gode anche di un sottotetto di circa MQ 400. Totalmente immersa nel verde,vista Etna, Panoramica,Totalmente Climatizzata, Riscaldamento Autonomo. Piano_Terra: Comprende un’Area esterna di circa MQ 2900 fra,Giardino,Terrazze,posti auto diciotto. Stesso piano un’area interna calpestabile di circa MQ 260,n° sette camere,venti posti letto,Reception,bar,hall, Vani catastali 12, adibito a piccolo Albergo (Vedi in copia Presentazione). Piano_Primo: Numero due appartamenti a uso privato, ottime rifiniture,ampi spazi interni, Ampia terrazza a livello circa MQ 35, ampio balcone a girare, Veranda,infissi doppia camera in alluminio e vetro, ascensore, Vista panoramica, MQ 260 calpestabili, Vani catastali 11,5,bagni quattro, Aria Climatizzata, Riscaldamento Autonomo. Piano_Secondo: MQ 260, Vani catastali 11,5,Camere nove,posti letto diciotto,il secondo piano è adibito a Casa di riposo per anziani dotata dei migliori confort,due grandi saloni,ampie camere con bagni all’interno, ben rifinito,pavimentazione in tre segmenti: Marmo, Parquet, Ceramica, Aria Climatizzata,riscaldamento autonomo. Terrazza a livello MQ35, ampio Balcone a girare, infissi doppia camera in alluminio e vetro, ascensore, Vista panoramica. Sottotetto: La villa gode anche di un sottotetto di MQ 400,Punto centrale MT 2,80, Punto più basso Cm 40. Piano Terra Classe energetica C Indice prestazione energetica: 203,1 kWh/m² anno Piano Primo Classe energetica D Indice prestazione energetica: 92,8 kWh/m² anno Piano Secondo Classe energetica E Indice prestazione energetica: 109,8 kWh/m² anno PRESENTAZIONE La Villa, non è proprio una casa vacanze… è un piccolo albergo dove in più c’è un rapporto amichevole sereno fra il cliente e l’albergatore. L’obiettivo è puntato sulla sicilianità, sulla scoperta delle storie meno note della Sicilia, delle leggende e dei modi tipicamente siculi. Vogliamo quindi offrirvi l’incantevole scenario siciliano che va da mari e monti unito alla sua storia. La Villa offre la possibilità di consultare vari libri che trattano di storia, tradizioni, cucina, geologia di quest’ isola meravigliosa. La casa vacanze si trova alle pendici dell’ Etna e a 10 Km da Catania e dal mare, esattamente sulla strada provinciale Pedara – Nicolosi. INFORMAZIONI VARIE: La Struttura è fornita di Accesso per Disabili E’ consentito portare animali (piccola taglia) Le Camere hanno il condizionatore / climatizzatore Le Camere hanno il bagno privato Possibilità di Parcheggio Servizi: pulizia e cambio biancheria giornaliera, CARATTERISTICHE DELLA CASA Casa ristrutturata negli ultimi 10 anni Spazio Comune a disposizione degli ospiti Posizione Panoramica e/o tranquilla Casa Assicurata IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO DELLA CASA Impianto a Norma Impianto di Riscaldamento Aria condizionata o a pompa Regolazione Temperatura dalle Camere PERTINENZE E SERVIZI DELLA CASA Giardino Terrazza Accesso Handicappati Garage / Posto auto ATTREZZATURE E SERVIZI giochi bambini / babysitting lavanderia / lavatrice accetta animali UBICAZIONE E DINTORNI DELLA CASA posizione panoramica vicino (entro 10 min) a una fermata di un mezzo pubblico vicino (entro 45 min.) stazione / aereo / porto NUMERO CAMERE 7 . numero complessivo di camere 7 . numero di camere con bagno ensuite (esclusivo – dentro la camera) ACCESSORI IGIENICO SANITARI bagni restaurati negli ultimi 5 anni campioncini monodose, saponi, etc ATTREZZATURE E SERVIZI CAMERE televisione accesso internet o telefono ARREDAMENTO – TIPOLOGIA CAMERE DA LETTO scrittoio / tavolo e sedie PULIZIA LOCALI tutti i giorni, servizio alle camere COLAZIONE area dedicata x colazioni servizio ai tavoli /camera prodotti locali SERVIZI guide / mappe / libri a disposizione calendario eventi locali convenzioni con locali omaggi si va a prendere gli ospiti TEMI DI VIAGGIO – CARATTERISTICHE ZONA vicino monumenti e luoghi famosi zona d’arte o archeologica / architettonica eventi culturali e mostre zona d’itinerari enogastronomica artigianato locale zona shopping immersa nella natura (pace e relax) vicino ad attrezzature sportive giardini e paesaggi vicino a piste da sci TEMI DI VIAGGIO – CARATTERISTICHE DELLA CASA struttura di charme struttura con giardino / oasi di relax
€2.000.000,00
Vendesi Villa Prestigiosa in provincia di Catania. Piano terra e Secondo piano,producono reddito. Trattative Private. La Villa ,si trova in Località Mascalucia Prov. Di Catania. Trovasi in…
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